Mit Hilfe eines Immobilienmaklers zum besten Verkaufspreis
Die Wertentwicklung der letzten Jahre für Immobilien war vielerorts überaus rasant. Für den Laien fällt es deshalb oft schwer den genauen Wert seiner Immobilie abzuschätzen. Zwar gelingt es häufig nach langer Recherche einen Vergleichswert für das Grundstück zu finden, doch spätestens bei der Bewertung der eigenen vier Wände an sich, sind viele Hausbesitzer mit ihrem Latein am Ende. So stellen sich Fragen wie beispielsweise nach einem Preisabschlag durch die veraltete Ölheizung oder nach Zuschlägen aufgrund der Sauna im Keller. Ein fundiertes Wissen über den Wert der eigenen Immobilie stellt allerdings die Grundlage für eine erfolgreiche Verkaufsverhandlung dar. Ein Fehler kann hier schnell mehrere zehntausend Euro kosten und muss deshalb so gut als möglich vermieden werden.
An dieser Stelle kann ein erfahrener Immobilienmakler aus Buchholz in der Nordheide die Lösung sein. Zwar kann sich ein Hausbesitzer auch mittels eines Fachgutachtens eine Vorstellung über den Wert der Immobilie machen, allerdings fällt es im Abschluss trotzdem schwer diesen Preis am Markt auch durchzusetzen. So ist der Verkaufsprozess zum einen sehr zeitaufwendig und kann erhebliche Zeitkapazitäten binden. Zum anderen ist es oft schwerer als gedacht die idealen Kaufinteressenten zu finden. Diese Probleme können durch einen professionellen Immobilienmakler gelöst werden. Dieser kann nicht nur den Wert des Hauses oder der Wohnung abschätzen, sondern ist auch ein Profi in der Präsentation der Immobile.
Wichtige Fragen, die der Fachmann beantworten kann ist zum Beispiel die Frage, ob die Kosten für das Fällen von Bäumen auf dem Grundstück durch einen möglichen höheren Verkaufspreis übertroffen werden. Außerdem gelingt es einem Imobillien-Profi leicht die Schwächen eines Hauses zu kaschieren und im Verkaufsgespräch die positiven Aspekte besonders hervorzuheben. Hierdurch gelingt es Kunden zu finden, die genau nach diesen Eigenschaften der Immobilie gesucht haben und deshalb bereit sind auch einen entsprechend höheren Preis zu bezahlen.
Als Fazit lässt sich zusammenfassen, dass Immobilienbesitzer in den meisten Fällen nicht oft in ihrem Leben eine Immobilie kaufen oder verkaufen und deshalb auf diesem Gebiet Laien sind. Auch mit einer gewissenhaften und zeitaufwendigen Einarbeitung in die Thematik kann durch mangelnde Erfahrung keine wirkliche Expertise aufgebaut werden. Da es im Immobiliengeschäft um hohe Summen geht, sollte auf die Hilfe eines professionellen Immobilienmaklers zurückgegriffen werden um den höchsten Verkaufspreis erzielen zu können. Die erzielbaren Mehreinnahmen übersteigen dabei in den aller meisten Fällen nämlich die Kosten für diesen Service um ein Vielfaches.